ЖК «Балканы»

г. Батайск, ул. Восточное шоссе, 19
Срок сдачи: сдан
от 2 040 000 Руб.
Новостройки Респект в Ростове-на-Дону ЖК «Балканы»

 

Жилой комплекс «Балканы» в г. Батайск Ростовской области находится возле ул. Талалихина и 60 лет Победы, недалеко от Восточного шоссе. Он представляет собой современный удачный вариант загородного жилья в зданиях бизнес-класса малой этажности и сочетает в себе лучшие европейские традиции городского уюта, инновационные технологии строительства и безопасность.

Застройка состоит из нескольких малоэтажных жилых домов. Кроме того, имеется целый квартал с помещениями нежилого фонда на первом этаже. Квартиры от 42 до 80 квадратных метров, между домами – большие внутренние дворы около 20 соток с озеленением.

На придомовом участке предусмотрены уютные места отдыха, площадки для детей и для спортивных занятий. Территория комплекса преимущественно пешеходная. Автомобили можно оставить на паркингах, организованных по периметру жилой зоны. Парковаться смогут все жильцы, поскольку на каждую квартиру приходится по одному машино-месту. Вся жилая зона находится под надежной охраной.

Инфраструктура включает зоны отдыха, спорткомплекс, бассейн, рядом гипермаркет «Ашан», а также Соленое озеро – известное в регионе место отдыха. В шаговой доступности:

- восточный рынок,

- гимназия №21 и школа №8,

- городская больница №8 и поликлиника №3,

- детский сад №22,

- салон красоты,

- аптеки,

- остановка автобусов и маршрутного такси.

До центра Ростова-на-Дону от ЖК «Балканы», по отзывам на форумах, можно добраться по Ворошиловскому мосту (10 километров). Таким образом, транспортная доступность загородного комплекса – на достойном уровне.

 

 

Планировки ЖК «Балканы»

1-комнатная квартира-студия 37,1 м2

Квартира-студия представляет собой совмещенное жилое и кухонное помещение, общей площадью 32,3 кв.м. Взаимозаменяемость зон в студии даёт большой простор для творческих решений. Скажем, при приёме близких людей столовую зону легко можно увеличить за счет других площадей. Всё, что для этого потребуется – просто переставить мебель. Санузел совмещенный - 4,8 кв.м., в котором с легкостью помещаются ванная или большая душевая кабина, и даже стиральная машинка. Благодаря отсутствию стен и перегородок в квартире, создаётся ощущение лёгкости и дополнительного пространства. 

 

1-комнатная квартира 43,4 м2

Большая однокомнатная квартира общей площадью 43,4 кв.м. В жилой комнате, площадью 20,9 кв.м., с легкостью поместится большой диван. Кухня - 9,3 кв.м., имеет достаточно места для размещения необходимых предметов интерьера. Санузел совмещенный - 4,8 кв.м. Балкон, площадью 5 кв.м., спроектирован таким образом, что есть возможность совместить его с зоной приготовления пищи и тем самым увеличить площадь. 

 

2-комнатная квартира-студия 57,6 м2

Двухкомнатная евроквартира общей площадью 57,6 кв.м. - отличное решение, объединяющее в себе преимущества открытой планировки студии и наличия отдельной комнаты. В основу положен тот же принцип, что и в основу студии - совмещение пространств двух жилых зон - гостиной и кухни, общей площадью 29,2 кв.м. Объединенное таким образом помещение можно использовать и как зону отдыха, и как столовую. А поставив здесь диван, можно получить и дополнительное спальное место. В квартире оригинальной формы балкон, который можно обустроить под кабинет. Спроектирован раздельный санузел - 4,8 кв.м. и 1,8 кв.м. Вторая комната, площадью 15,4 кв.м., оборудована гардеробной - 2,5 кв.м.

 

2-комнатная квартира 68 м2

Светлая двухкомнатная квартира общей площадью 68 кв.м. позволяет реализовать все основополагающие зоны, предоставляя достаточно площади для планировочных решений. Площадь гостиной составляет 18,2 кв.м., спальни - 13,61 кв.м. Просторная кухня - 13 кв.м., в которой запросто разместится большая компания. Санузел совмещенный - 5,3 кв.м. Прихожая, площадью 11,2 кв.м., объединяет все зоны квартиры.

 

2-комнатная квартира 73,6 м2

Большая двухкомнатная квартира, площадью 73,6 кв.м., светлая и хорошо спланированная. Жилая площадь представлена спальной комнатой - 14,7 кв.м. и гостиной - 17,7 кв.м., с выходом на большую лоджию, площадью 10,9 кв.м. В квартире два санузла - 4,2 кв.м. и 3,2 кв.м. Кухня, площадью 10,4 кв.м., может быть оборудована всеми необходими элементами. Прихожая - 12,5 кв.м., с возможностью размещения вместительного шкафа-купе, является отличным функциональным дополнением.

 

3-комнатная квартира 86,5 м2

Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 86,5 кв.м. Жилые комнаты в квартире приблизительно одинаковые по площади - 18,6 кв.м., 14,6 кв.м. и 11,6 кв.м. В кухне - 9,7 кв.м., может разместиться большая компания. В квартире два санузла - 4,2 кв.м. и 3 кв.м. Прихожая, площадью 11,9 кв.м., позволяет разместить в ней большой зеркальный шкаф-купе с несколькими секциями. Также комфортным дополнением является большая терраса - 12,6 кв.м.

 

3-комнатная квартира 90,1 м2

Трехкомнатная квартира для большой семьи. Общая площадь квартиры составляет 90,1 кв.м. Большая гостиная комната - 18,7 кв.м. и две спальни - 16,2 кв.м. и 13,9 кв.м. Просторная кухня, площадью 9,7 кв.м., в которой запросто помещается большой угловой диван – для комфортного приема гостей. Лоджия - 11,6 кв.м., может быть оборудована под кабинет или детскую игровую комнату. В квартире два санузла - 4,7 кв.м. и 3 кв.м.  Большая прихожая - 12,3 кв.м., может быть оформлена оригинально и нестандартно.

3-комнатная квартира 99,3 м2

Большая трехкомнатная квартира общей площадью 99,3 кв.м. Данная планировка квартиры позволяет реализовать любую авторскую идею. Комнаты - 14,6 кв.м. и 13,5 кв.м., раздельные и выходят на разные стороны. Комната, площадью 36,4 кв.м., расположена таким образом, что может быть обустроена и как гостинная, и как столовая. Просторная кухня - 12,4 кв.м., позволяет разместить угловой кухонный гарнитур. В квартире два санузла - 4,2 кв.м. и 2,7 кв.м. Также спроектирована большая терраса, площадью 11 кв.м.

ЖК «Балканы» на карте



Защита дольщиков

Приемка квартир
Страхование
Сертификат на правовую
защиту от лучших юристов
Регистрация ДДУ
в Росреестре ФЗ 214
Проект утвержден
Стройэкспертой
Объект находится под
контролем Госстройнадзора
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию с подбором вариантов квартир
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на трейд-ин вашей квартиры
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на покупку квартиры
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на оформление кредита
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на консультацию
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Спасибо за заявку!
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Ваши данные не будут переданы третьим лицам